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理财房贷牛X！温哥华夫妇死扛房贷，再难都不卖房！

近日，温哥华一对夫妇死扛房贷的故事成为大家关注的焦点。起因是温哥华市民Paymon主动打电话隔空参加了北美知名的理财广播节目“TheRamseyShow“，和主持人GeorgeKamel诉苦了自己最近所面临的家庭财务困境。在通话中，Paymon表示他们家庭每个月的固定费用支出高达$1.25万元。本来，夫妻两共同的收入刚好可以支付这笔开销，可他的妻子最近正休产假，家庭收入仅剩$8500元每月，这导致他们现在的生活直接入不敷出，无法支付基本开支。Paymon在电话中向主持人坦白道，“我感觉...

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理财房贷在加拿大上大学，如何提取RESP能获得最大利益？

新学年开始，加拿大的大专院校又迎来了一批新生。如果你为孩子的教育通过”注册教育储蓄计划”（RegisteredEducationSavingsPlan,RESP）进行了储蓄，就可以提取RESP来支付孩子的教育费用。那么，如何提取RESP才能获得最大利益？《环球邮报》的专栏作者、家庭财务规划专家TimCestnick提供了他的建议。计算教育成本首先，在孩子开始第一年高等教育之前，仔细计算下预期四年（或任何长度）的教育费用，这非常重要。如果您的孩子有其他收入来源或储蓄可以部分支付这些费用，...

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理财房贷富人比你有优势的五种方式，难怪温哥华房价坚挺！

回顾今年的温哥华楼市，虽然交易量持续疲软，但价格却没有大幅回调。尽管最近几个月环比在下跌，但相比去年同期仍有小幅的上涨。温哥华房价如此坚挺，与投资者自身的财富优势不无关系。众所周知，温哥华从不缺富人，他们也是房产投资的主力。以下是FinancialPost专栏作者PeterHodson分析的富人比你占优势的5种方式。能更容易承受市场调整如果你有$6500万，即使面对非常严重的市场崩盘，也可以基本上无视它。假设市场突然下跌25%，在这种情况下，你将剩下大约$4900万元。首先，很确定的是...

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理财房贷打算在加拿大养老，是优先购买TFSA还是RRSP？

在加拿大，人们通常利用注册退休储蓄计划（RegisteredRetirementSavingsPlan，RRSP）账户来延税。然而，随着当前生活和借贷成本的上升，很多人对是否进行RRSP账户供款持犹豫态度。事实上，加拿大统计局的数据显示，RRSP仍然是加拿大退休收入体系的三大“支柱”之一。根据2020年的最新可用数据，RRSP占加拿大老年人总收入的29%。一般来说，工作期间收入较高的人能从RRSP中获得的利益最大。有专家认为，对于年收入低于$6万元的人士，是否往RRSP账户中存钱可有可...

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理财房贷 99%的温哥华地产经纪后悔没早点了解这个，一举两得！

众所周知，在加拿大，地产经纪是金领行业，尤其是在大温哥华这个房价较高的地区，佣金自然也高。作为高收入人士，随着家庭财富的成长，必须要做好家庭风险管理和传承规划。家庭风险管理可以帮助家庭应对突发情况，如意外伤害、疾病或死亡所带来的财务冲击。传承规划可以帮助家庭保护其资产，确保它们在未来被正确管理和分配。通过遗嘱、信托等文件，家庭可以明确规定资产的分配方式，避免争议和纠纷，确保资产的顺利过渡。传承规划还可以帮助家庭最大限度地减少税务负担，使家庭在资产传承过程中能够保留更多的财富。通过合理规...

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理财房贷加拿大汇丰将在4月1日换上RBC招牌，70万华人客户需要做什么？

本周一晚间，RBC表示预计将于3月完成对加拿大HSBC的收购，表明这个加拿大历史上最大的银行收购案终于进入具体实施阶段。这无疑对汇丰旗下的70多万华人客户带来巨大影响，尤其是汇丰一直以“国际化的本地银行”定位，其迅速快捷的环球转账功能深受往来中加两地的华人移民青睐。好在消息一出，加拿大汇丰第一时间就向客户发送了邮件，并附上了RBC官网关于此次收购的具体进程的专门网页链接（https://www.rbc.com/hsbc-canada/），告知接下来的两个半月客户需要做什么以顺利完成向R...

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理财房贷报税季准备！2024有哪些税收减免？别落下了

新的一年，又是新的报税季。今年的截止日期是4月30日（星期二）。CTVNews的一篇文章回顾了2024年加拿大税法的一些主要变化，提醒人们别忘了充分利用加拿大税务局提供的税收减免和抵免。个人基本抵免额2023年的个人基本抵免额(BasicPersonalAmount)为$15000元。所有纳税人都可以申报这个不可退的抵税额（顶税金）。收入低于$15000元的纳税人不需要缴纳联邦所得税，而收入超过$15000元的人可以利用个人基本抵免额来减少总税负。例如，你的收入是$60000元，减去$...

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理财房贷在加拿大规划退休避免这5个错误，保你“退休快乐”

加拿大可以领取养老金的标准年龄是65岁，但你也可以提前至60岁或推迟至70岁再领取。如果你提前领，每月收到的养老金会少一些；反之，如果晚一点开始，每月收到的钱当然就会多一些。不过，如果从70岁开始领，每月的养老金yi'shi上限，因此不建议从70岁以后开始领取养老金。尽管退休有养老金，但很多老人仅靠养老金无法维持之前的生活水准，因此，很多人都会提前做退休规划。CTVNews总结了5个退休规划方面的巨大错误，提前避免以确保未来能够“退休快乐”。准备太晚早点开设开设免税...

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理财房贷加拿大99%的人不知道，签下房贷之前，一定要问这个问题！

‍‍办理房贷一定要货比三家，这是购房者的共识。但是要比较的项目是什么？这中间可是有学问的。除了“最优惠的利率”，在目前的高利率环境下，房贷转移政策可能才是让您得到最大实惠的关键。可转移性（portability）是一项功能，可让您将现有的房贷利率、余额和条款从一处房产转移到另一处房产，而无需支付违约罚款。通俗地讲就是换房不换贷，在加拿大，超过90%的标准房贷都具有可转移性，但细节有所不同。购房者经常只注意利率，事后要用的时候才想到转移贷款的问题，发现自己可能错过了什么，却悔之晚矣。买房...

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理财房贷谨慎乐观！2024年年底加拿大央行或降息至3%

昨天，央行公布隔夜利率将继续保持在5%。各大银行的经济学家对降息的时间进行了猜测，大多数预计央行将在2024年底降息，降至3%，但降息的具体时间略有不同。AveryShenfeld,CIBCEconomics“央行的声明中提到‘越来越多的证据表明以往的加息削弱了经济活动’。随后未来几个季度经济疲软会加剧，我们预计未来不会再加息，并且在接近2024年中期时有降息的空间。”StephenBrown,CapitalEconomics“尽管加拿大央行今天维持紧缩政策，但声明的其余部分表明，央行...

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理财房贷地产经纪作为专业人士今年如何少交税？税务专家来帮你

地产经纪由于行业的特殊性，收入有很大的差别，作为自雇职业，比起一般的受雇人士税务组成上要复杂一些，灵活一些，也有很多可以合理避税、抵税的空间。如何利用好税法中的扶持、抵免、优惠，合理合法地开源节流，是很多经纪关心的话题。每年自雇人士的报税截止日期都在6月15日（如遇休息日顺延一天），但是所有要缴的税需要在4月30日前交完。比如，有些名下的GST要交的话可能是3月31日,有些自雇人士的GST要交的话是4月30日,取决于注册时候的信息。所以，提前筹划并落实有效率的税务策略，是理想做法。对于...

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理财房贷没钱还房贷、卡债？别急，加拿大联邦政府来救你了

根据TheGlobalandMail报道，联邦政府最近推出了一系列针对银行和金融机构的改革措施，包括要求加拿大银行降低银行费用等三个主要部分，旨在减轻银行贷款人的经济负担。财政部长ChrystiaFreeland在周二的一次新闻发布会上表示，联邦政府正在推动银行遵守新指南，以帮助贷款人应对不断上涨的月供。她还宣布政府正在干预加拿大的金融消费者监管机构——金融消费者事务局（FCAC），旨在减少个人银行账户和其他服务的费用，包括透支费。在过去的两年里，渥太华已经进行了三次税收改革，要求银行...

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