不论您正有意购买新居，或为目前的房子再行贷款或转移贷款，在完成房屋贷款的最后过程中，必须填妥有关文件。准备齐全所有必需文件，有助您轻鬆快捷地办妥手续。
购置新居
请备妥以下有关您所购买之物业的资料：
买卖协议(Purchase And Sale Agreement)，包括附表及宽免条款
附有物业照片的电脑多重放盘系统登记(MLS Listing)
您的代表律师/公证人的姓名、地址和电话號码
请备妥以下有关您的財务资料：
首期付款的证明，即等同从下列一或多个来源所付的首期付款金额：
储蓄账户和/或存款
流动资产或其他资产
馈赠证明书
出售其他物业所得之款项
已置物业
请备妥以下有关您目前已拥有之物业的资料：
近期的房屋贷款结单
最新的屋主保险保单(Homeowner Insurance Policy)
物业法定说明：
您可参阅：
买卖协议正本(Original Purchase Agreement)
物业税单(Property Tax Statement)
物业价值：可参阅以下文件以助您估计物业价值：
近期的物业税务评估(Property Tax Assessment)及/或
电脑多重放盘系统登记中之同区可对比房屋售价(Neighbourhood Sales Comparables)
其他所需文件/资料
(不论是购置或已经拥有居所)
入息证明：
若以月薪或时薪受僱者(不论全职或固定兼职)，请提供以下一项证明：
僱主以公司信纸发出的入息证明信，当中须列明您的姓名、薪水或时薪、及发信人的姓名和职位
最新的工资单
每月薪金直接转账的银行账户之最新结单副本
若是自僱人士或按合约受聘者，及/或您希望將花红、超时工作薪金、赏金或公司分红计算在內，请提供在过往两年由加拿大税务局发出的评税通知书(Notice Of Assessments)
如果您的收入来源不在上述之列，请联络您的加拿大道明信託分行，查询所需入息证明。
在填报房屋贷款申请表时一些常见问题
您目前拥有的资产或储蓄金额
您目前的债务(请確保您清楚自己的欠余金额和每月还款额)
您目前所拥有的危疾/人寿保险保障
有关物业的一些明確资料：
每年的物业税项(或估计税额)及暖气开支
如果物业是大厦单位，需缴交予大厦法团的相关费用
您居所的总面积
土地的总面积
