高贵林联排，3卧2卫1厨，$74.99万

房源信息

MLS®#： R2921132

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年9月4日

楼层总数：

房屋类型：

联排

房龄：

建造年份：

1978

朝向：

邮编：

V3C 4H9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权，共有物业

土地性质：

RT2

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1474平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

灰泥,木制

地板：

复合木地板,乙烯/油毡

地下室面积：

供热方式：

热风,燃气

土地信息

土地面积：

面宽：

进深：

物业信息

物业费用：

$301.34/月

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

垃圾收集,花园维护,管理,除雪

配套设施

车库类型：

开放式

停车位总数：

车库通道：

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,冰箱,炉灶

公共设施：

None

公共服务：

供电,天然气,污水处理,雨水处理,自来水

周边设施：

中央位置,私人环境,私人庭院,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$2593.53/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Royal LePage Sterling Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层厨房 8.4 9.5 79.80

主层餐厅 7 9 63

主层起居室 9 17 153

上层 PBDRM 9.5 13.9 132.05

上层卧室 9.4 8.5 79.90

上层卧室 10.4 8.5 88.40

下层娱乐室 10.11 12.9 130.42

下层洗衣间 7.8 7 54.6

房源介绍

这栋联排别墅位置优越，靠近一切。精明的投资者和自住业主一定会喜欢这个位置。步行即可到达学校、轻轨和购物中心。事实上，它离轻轨很近，位于省 TOA 立法的 Tier 2 范围内，允许密度 (FSA) 为 4.0 和 12 层。这处房产的前景光明，因为开发项目距离不太近，但很快就会成为明智的投资选择。该房产楼上有 3 间卧室、一些新地板、升级的乙烯基窗户、1.5 间浴室和一个带露台的围栏院子。该建筑群管理良好，应急能力强。这栋房子有 2 个停车位。

翻译

This well located townhome is close to everything. Smart investors and owner occupiers will love this location. Walk to schools, skytrain and shopping. In fact it's so close to skytrain that it's within Tier 2 of the Province's TOA legislation allowing for a density (FSA) of 4.0 and 12 storeys. The future looks bright for this property as development isn't too close but soon enough to make this a smart investment choice. The property features 3 bedrooms up, some new flooring, upgraded vinyl windows, 1.5 bathrooms and a fenced yard with patio. The complex is well run and has a healthy contingency.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Ranch Park联排行情
高贵林联排行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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