东本拿比别墅，3卧1卫1厨，$265.00万

房源信息

MLS®#： R2894070

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年6月12日

楼层总数：

房屋类型：

别墅

房龄：

106

建造年份：

1918

朝向：

邮编：

V3N 3E5

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

1432平方英尺

房屋建筑格局：

2层带地下室

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

木制

地板：

地下室面积：

供热方式：

热风

土地信息

土地面积：

7458.00平方英尺

面宽：

66英尺

进深：

113英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

单车位车库

停车位总数：

车库通道：

前院

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

阳台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,窗帘

公共设施：

None

公共服务：

供电,天然气

周边设施：

中央位置,近娱乐区,近购物中心

税费信息

地税金额：

$7209.02/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Crest Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

主层起居室 11.7 19.6 229.32

主层餐厅 11.6 11.7 135.72

主层厨房 13.9 10.8 150.12

主层次餐厅 8.6 8.9 76.54

主层 PBDRM 13.9 11.8 164.02

主层步入式衣柜 4.11 3.5 14.38

主层门厅 6.6 7 46.2

上层卧室 14.1 16.1 227.01

上层卧室 10.3 13.7 141.11

上层步入式衣柜 6 7.5 45.0

地下室酒窖 8.5 5.1 43.35

房源介绍

立即致电您的开发商！本拿比市已初步批准将位于 Humphries 和 18 大道拐角处的这处房产细分为两个合法地块。自 2024 年 7 月 1 日起，不列颠哥伦比亚省的新分区法规将支持小规模、多单元住房。这处黄金地段距离 Edmonds 巴士站不到两个街区，根据新的交通导向型开发指南，可能符合增加密度的条件，每块地最多可容纳 6 个单元。这一战略位置提供便捷的公共交通，是高密度住宅开发的绝佳机会。不要错过这个独特的机会，利用即将到来的分区变化，最大限度地发挥这块宝贵角落地块的潜力！

翻译

Call Your Developers Today! The City of Burnaby has given tentative approval to subdivide this property, located at the corner of Humphries and 18th Ave, into two legal lots. As of July 1, 2024, new zoning regulations in British Columbia will support small-scale, multi-unit housing. This prime property is within two blocks of the Edmonds bus stops, potentially qualifying for increased density under the new transit-oriented development guidelines, allowing up to six units per lot. This strategic location offers convenient access to public transit, making it an excellent opportunity for higher-density residential development. Don’t miss out on this unique opportunity to capitalize on the upcoming zoning changes and maximize the potential of this valuable corner lot!

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Edmonds别墅行情
东本拿比别墅行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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