温西联排，7卧3卫3厨，$428.80万

房源信息

MLS®#： R2931800

英尺
米

基本信息

挂牌时间：

2024年10月2日

楼层总数：

房屋类型：

联排

房龄：

建造年份：

1925

朝向：

邮编：

V6S 1M7

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

永久产权, 非共有物业

土地性质：

R1-1

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

4030平方英尺

房屋建筑格局：

三层

房屋结构：

木结构

地基：

混凝土浇灌

外墙材料：

Hardi 板

地板：

硬木地板,复合木地板

地下室面积：

供热方式：

墙体式,热风,燃气

土地信息

土地面积：

6627.50平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

133英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

双车库,开放式

停车位总数：

车库通道：

后巷

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

围栏庭院,庭院露台

屋内设施：

洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,车库遥控器,微波炉,烟雾报警器,中央吸尘系统

公共设施：

公共服务：

周边设施：

中央位置,私人庭院,近娱乐区

税费信息

地税金额：

$12921.90/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Sutton Group-West Coast Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

下层起居室 34.1 12.1 412.61

下层书房 12.1 10.1 122.21

下层餐厅 15.3 8.7 133.11

下层厨房 9.2 6.8 62.56

下层冷藏间 11.11 7.1 78.88

下层卧室 16.2 12.6 204.12

下层卧室 12.3 10.1 124.23

主层家庭房 21.9 14.1 308.79

主层餐厅 13.2 11.11 146.65

主层厨房 14.1 10.8 152.28

主层起居室 18.7 13.6 254.32

主层卧室 11.3 11 124.3

主层卧室 11.7 11.5 134.55

上层起居室 13.1 13.1 171.61

上层餐厅 13.1 10.6 138.86

上层厨房 8.11 8.2 66.50

上层卧室 11.5 9.2 105.80

上层卧室 11.6 9.1 105.56

上层 PBDRM 12.6 12.3 154.98

房源介绍

邓巴西部安静。3 套房出租物业。房屋经过大规模重建和翻新。1984 年，上层根据许可进行了重建。现任业主又完成了 250,000 美元的翻新，包括新的外墙、窗户、地板、屋顶、壁炉、主厨房和上层厨房、主浴室和上层浴室、甲板、火坑、内置吸尘器。超大双车库可容纳电动汽车。下层位于地面，设有 2 间卧室、一间厨房和一间全套浴室。主楼层有 2 间卧室、一间厨房和一间全套浴室。上层在 1990 年代改建为独立的 3 卧室套房，在建筑的整个使用寿命内都是合法套房。现任业主将前两层作为独户住宅。潜在租金：上层（目前已出租）4,500 美元，主楼 3,500 美元，首层 2,500 美元，车库 500 美元，总租金 11,000 美元/月或 132,000 美元/年。

翻译

QUIET WEST OF DUNBAR. 3 suite rental property. Home extensively rebuilt & renovated. In 1984 the upper floor was rebuilt on permit. Current owner completed another $250,000 in renovations incl new exterior, windows, flooring, roof, fireplace, main & upper kitchens, main & upper baths, decks, firepit, built-in vacuum. Oversized double garage is EV ready. Lower floor is at ground level w/2 bdrms, a kitchen, and full bathroom. Main floor has 2 bdrms, a kitchen, and full bathroom. Upper floor was converted in the 1990s to a self-contained 3 bdrm suite that is a LEGAL SUITE for the life of the building. Current owner occupies the first two floors as a single family home. Potential rents: Up (currently rented) $4,500, Main $3,500, Down $2,500, Garage $500, Ttl $11,000/mo or $132,000/yr.

按揭计算器

房屋价格：

首付比例：

还款年限：

贷款利率：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

计算结果

首付：$60,000.00

每期应还：$8103.00

交易税：$145.00

行情分析

Dunbar联排行情
温西联排行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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