温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2929803

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Wednesday, September 25, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1972

朝向：

邮编：

V2S 4J9

翻修年份：

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2243平方英尺

房屋建筑格局：

Split Entry

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Brick,Vinyl

地板：

Wall/Wall/Mixed

地下室面积：

供热方式：

Natural Gas

土地信息

土地面积：

12600.00平方英尺

面宽：

150英尺

进深：

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Garage; Single,Open,RV Parking Avail.

停车位总数：

车库通道：

Front

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard,Sundeck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW

公共设施：

Playground,Recreation Center

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Cul-de-Sac,Private Yard

税费信息

地税金额：

$5054.43/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of Lighthouse Realty Ltd.

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 13.5 15.1 203.85

Main Dining Room 9 10 90

Main Kitchen 11.1 10 111.0

Main PBDRM 11 12.2 134.2

Main Walk-In Closet 5.11 3.4 17.37

Main Bedroom 12.2 8.1 98.82

Main Bedroom 10.2 10 102.0

Below Recreation Room 20.9 12.9 269.61

Below Family Room 13.5 11.4 153.90

Below Bedroom 11 9.8 107.8

Below Bedroom 11 7.7 84.7

Below Laundry 12.9 10.7 138.03

House Introduction

买家请注意。如果您正在寻求开发、投资或建造您梦想中的房子，那么这处房产非常适合您。这处房产占地 12,600 平方英尺，正面宽 150 英尺，符合 RS3-i 分区标准。对于开发商而言，这处房产可以细分为 2 个复式地块，每个地块可容纳 4 户人家；对于投资者而言，如果有一个好租户愿意留在这里，房子确实需要 TLC，但经过一些修缮，这处房产可以称为家或完美的出租房。而对于房屋建筑商而言，这处房产可以容纳一栋巨大的定制房屋，并带有充足的房车停车位等……地理位置优越，紧邻 Larch Park，一侧没有邻居，这条安静的街道上只有 7 户其他房屋，步行即可到达学校、历史悠久的 Abbotsford 商店，方便前往高速公路

翻译

Attention buyers. if you are looking to develop, invest, or build your dream home this is the property for you. Featuring a 12,600 sq.ft lot with a 150ft frontage, RS3-i zoning doesn't get better than this. For the developer this lot has the potential to be subdivided into 2 duplex lots which would accommodate a 4 flex on each lot, for the investor there is a good tenant in place would like to stay, the house does need TLC but with some work this property can be called home or a perfect rental. And for the home builder this lot would accommodate a huge custom house with amble room for RV parking etc... Perfect location right next to Larch Park, no neighbour on one side, just 7 other homes on this quiet street, walking distance to schools, historic Abbotsford shops, easy Hwy access

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Central AbbotsfordHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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