温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2918373

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Monday, August 26, 2024

楼层总数：

房屋类型：

House

房龄：

建造年份：

1961

朝向：

邮编：

V2S 2R4

翻修年份：

2022

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

RS3

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

2574平方英尺

房屋建筑格局：

2 Storey

房屋结构：

Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Mixed

地板：

Laminate,Mixed,Vinyl/Linoleum

地下室面积：

供热方式：

Forced Air,Natural Gas

土地信息

土地面积：

10500.00平方英尺

面宽：

70英尺

进深：

150英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Add. Parking Avail.,Carport; Single,Open

停车位总数：

车库通道：

Front,Side

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Balcny(s) Patio(s) Dck(s)

屋内设施：

ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Drapes/Window Coverings

公共设施：

None

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Lane Access,Private Yard,Recreation Nearby,Shopping Nearby

税费信息

地税金额：

$4877.20/年

纳税年度：

2024

经纪公司：

Courtesy of RE/MAX Blueprint Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Porch (enclosed) 15.8 4.8 75.84

Main Patio 17.2 7.3 125.56

Main Foyer 12.7 3.1 39.37

Main Living Room 16.8 14.1 236.88

Main Dining Room 9.9 11.5 113.85

Main Kitchen 8.1 9.6 77.76

Main Eating Area 10.4 8.6 89.44

Main Bedroom 8.8 12.2 107.36

Main Bedroom 12 9.5 114.0

Main PBDRM 11.11 12.2 135.54

Below Living Room 11.7 10.8 126.36

Below Dining Room 11.7 6.5 76.05

Below Kitchen 11.7 5.3 62.01

Below Bedroom 13.6 8.11 110.30

Below Bedroom 13.1 14.2 186.02

Below Recreation Room 16.5 14.7 242.55

Below Laundry 8.1 6.9 55.89

House Introduction

抓住机会，拥有这栋维护良好的五卧室两浴室住宅，它位于一个宁静、适合家庭居住的社区，占地 10,500 平方英尺，位于角落地块上。宽阔的后院，方便的小街入口，为户外娱乐提供了无限可能。该物业位于 RS3 区，具有非凡的开发潜力，包括建造四联体的可能性。另一个突出的特点是额外的两卧室一浴室出租单元，为赚取租金收入提供了绝佳的机会。该物业距离 Larch Park 仅几步之遥，靠近主要高速公路、交通和购物中心，提供无与伦比的便利。顶级的耶鲁中学和玛格丽特·斯特纳森小学都在步行距离内，非常适合家庭居住。

翻译

Seize the chance to own this well maintained five-bed, two-bath home, perfectly situated on a large 10,500 sq. ft. corner lot in a tranquil, family-oriented neighborhood. The expansive backyard, with convenient side street access, offers endless possibilities for outdoor enjoyment. Zoned RS3, this property holds exceptional development potential, including the possibility to construct a fourplex. Another standout feature is the bonus two-bedroom, one-bathroom rental unit, providing an excellent opportunity to generate rental income. Situated just steps from Larch Park and close to major highways, transit, and shopping, this property offers unmatched convenience. Top-rated Yale Secondary and Margaret Stenersen Elementary are within walking distance, making it ideal for families.

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

Central AbbotsfordHouse行情
阿伯兹福德House行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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