温哥华二手房_温哥华房产

Property Description

MLS®#： R2889137

Feet
Meter

基本信息

挂牌时间：

Thursday, May 30, 2024

楼层总数：

房屋类型：

OTHER

房龄：

建造年份：

1954

朝向：

邮编：

V6P 4N2

翻修年份：

2019

居住情况：

物业产权：

Freehold NonStrata

土地性质：

翻修情况：

房屋信息

房屋面积：

3630平方英尺

房屋建筑格局：

1 1/2 Storey

房屋结构：

Concrete Block,Frame - Wood

地基：

Concrete Perimeter

外墙材料：

Other,Stucco

地板：

Laminate,Mixed,Tile

地下室面积：

供热方式：

Baseboard,Electric,Natural Gas

土地信息

土地面积：

5750.00平方英尺

面宽：

50英尺

进深：

115英尺

物业信息

物业费用：

储物柜：

否

屋主公约限制：

物业服务：

配套设施

车库类型：

Open,Other,Visitor Parking

停车位总数：

车库通道：

Front,Lane

非露天车位：

壁炉：

户外区域：

Fenced Yard

屋内设施：

Air Conditioning,ClthWsh/Dryr/Frdg/Stve/DW,Dishwasher,Drapes/Window Coverings,Security System,Smoke Alarm,Sprinkler - Fire

公共设施：

Air Cond./Central,Day Care Centre,Garden,Storage

公共服务：

Electricity,Natural Gas,Sanitary Sewer,Storm Sewer,Water

周边设施：

Central Location,Cleared,Paved Road,Private Setting,Private Yard,Recreation Nearby

税费信息

地税金额：

$9840.94/年

纳税年度：

2023

经纪公司：

Courtesy of Amex - Fraseridge Realty

房间信息

房间信息
卫浴信息

英尺
米

楼层房间长度宽度面积

Main Living Room 20 20 400

House Introduction

非常知名的蒙特梭利学校/日托业务，土地和建筑位于 Marpole 非常优越的办公地点！资本化率极佳！！靠近里士满和温哥华最棒的高收入家庭社区。非常靠近优秀的商业办公综合体。6 号地块位于 Marpole 官方社区计划内，允许最多 2.Sx FSR 和 6 层混合用途住宅开发，新条例的变化可能会允许更高的密度。这所学校和企业非常有名，已经满员，还有等待新生入学的名单！

翻译

Very well known and famous Montessori School/Daycare business, land and building in exceptionally strong office location in Marpole! Excellent cap rate!! Close to Richmond and Vancouver's most great neighbourhoods with high earnings households. Very close to great business office complex. The 6 site is designated within the Marpole Official Community Plan to allow for up to 2.Sx FSR and 6-storey mixed-use residential development and changes of new bylaws may allow even higher density. This school and business is well known and already at full capacity and with waiting list to get enrolled new kids!

Mortage Calculator

Asking Price：

% Of Down Payment：

Amortization Period：

Mortgage Rate：

帝国银行 5.39%

满地可银行 5.39%

道明银行 5.39%

皇家银行 5.39%

Calculator Result

Down Payment：$60,000.00

Montly Mortgage Payment：$8103.00

Property Transfer Tax：$145.00

行情分析

MarpoleOTHER行情
温西OTHER行情

购房贷款以及相关费用

律师费 $500 - $3000

验房费 $250 - $1500

过户费 1%~5%阶梯式费用

注：

1、根据加拿大法律规定，若无加拿大身份的买家，需额外支付房款的20%的海外买家税；

2、若购买楼花及新房，需额外支付房款5%的联邦政府GST（消费税）。

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